レアール法律事務所ブログ

秋葉原にあるアットホームな法律事務所です。弁護士や事務員が日々の出来事や法律に関する記事を投稿します。

事務員の記事

たまには

皆さんこんにちは、事務の末永です。

 

先月のとある日、朝8時半から催告がありました。

 

朝早かったせいか、債務者も家にいました。

 

この件の債務者は、ひたすら謝ってくるタイプの方でした。

 

そして、「断行までには、必ず引越しをしますから」と言って、その日は、催告の手続を終えました。

 

このようなケースでは、いつもなら、まず間違いなく、引越しがされずに断行になるのですが、連休明けに、債務者から、「退去の立会いをして欲しい」と連絡がありました。

 

管理会社が退去立会いに行くと、部屋は綺麗に掃除がされており、手続もスムーズに終えたそうです。

 

たまには、こんなことがあっても良いですよね。

 

ちなみに、この件の断行は朝9時からの予定でした(取下げになって本当に良かったです)

 

大量のゴミを残置した債務者

皆さんこんにちは、事務の末永です。

 

先日、建物明渡請求事件の断行手続のため、現地へ出向いた際、物件の前にあるゴミ出し所の前で、5、6人の人が集まっていました。

 

近くに行ってみると、ゴミ出しの日ではないのに、瓶、缶、ペットボトル及び家庭ごみが山のように、捨ててあったのです。

 

それを見て、もしかしたら今回の債務者が捨てたのではないかと思って債務者の部屋へ出向いてみると、部屋の中は空っぽになっていました。

 

催告の際に見たときは、部屋の中はゴミ屋敷でしたので、間違いなく債務者が捨てたゴミだと思いました。

 

そこで、ゴミ出し所の人たちの所に行って話をしてみたところ、物件のオーナーさんもその中におられました。

 

オーナーさんとしても、「このゴミは何とかならんか」と言われたので、ゴミを確認すると、やはり債務者の氏名が書かれた書面等が出てきました。

 

結局、大量のゴミは手配して補助業者さんが処分してくれることになりました。

 

最後の最後まで、本当に迷惑な債務者でした。

 


連絡をくれればいいのに・・・

皆さんこんにちは、事務の末永です。

 

最近立て続けに、建物明渡強制執行の断行時に部屋の中が空っぽになっています。

 

これはとても良いことなのですが、出来れば債務者から事前に連絡があればもっと良いのです。

 

なぜなら、断行当日は、荷物を運ぶトラックやそれなりの人数を手配して、手続きに臨みます。

 

そうすると、荷物が有ろうが無かろうが、費用がかかってしまうのです。

 

こうしたことは、債務者にも説明したりするのですが、それでも連絡が来ることはほとんどありません。

 

本当に最後の最後まで迷惑をかけられることが多いです。

 

やっぱり部屋にいました

皆さんこんにちは、事務の末永です。

 

先日、とある場所で、建物明渡請求執行事件の催告がありました。

 

この債務者は一切連絡が取れなくて、訴訟にも出廷しませんでした。

 

現地調査をした際も、ポストには、チラシと本人宛の郵便物があふれていました。

 

催告前、執行官から債務者の事情を聞かれたので、「おそらくですが、住所柄、夜の仕事をしていそうなので、今の時間なら部屋にいると思います」と告げて、部屋へ向かいました。

 

執行官が、チャイムやドアを何度もノックしましたが、応答がありませんでしたので、合鍵を使って中へ入ろうとすると、玄関に部屋の鍵が置いてありました。

 

玄関でも、執行官が債務者の名前を何度呼んでも応答がなかったので、部屋の中へ入っていくと、債務者は、部屋の中で熟睡していました。

 

債務者が起きると、執行官から一通りの説明をして、催告は終了しました。

 

債務者から、我々が部屋を出る寸前に、「滞納分を払うからこのまま住めないか」と相談がありました。

しかし、到底飲めない相談でした。このような債務者はまた必ず滞納するでしょうし、依頼者であるオーナーも早急な明渡しを希望していますから。

 

催告が終わったので、あとは、断行前に退去してくれれば良いのですが、結局、この手の債務者は、退去するにしても、こちらに何の連絡もなく出ていってしまうのでしょう。

 

インフルエンザにご注意ください

 

こんにちは。事務局です。

 

今年は例年に増してインフルエンザが猛威をふるっていますね。

レアールの弁護士、事務員ともに今のところ無事ですが、油断大敵です。

 

毎日カラカラの乾燥状態が続いていますので、インフルエンザの方が多いのも納得ですね。

まずは基本的な手洗い、うがい、加湿等を継続して、インフルエンザから身を守りたいと思いま

す。

 

皆様もインフルエンザにかからないよう、くれぐれもご注意ください。

 

それでは、今月もよろしくお願いいたします。

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