レアール法律事務所ブログ

秋葉原にあるアットホームな法律事務所です。弁護士や事務員が日々の出来事や法律に関する記事を投稿します。

2018年02月

うさぎ

こんにちは。事務の菊池です。

事務所内でも人気者のアンソニー君、久しぶりの登場です。

 

昨年の今頃、うっ滞について書きましたが、今年も調子が悪いようで、
あまりご飯を食べてくれません・・・

なので、週に1回通院し、点滴をしています。


うさぎは、気圧の変化に弱いようで、この時期は目が離せません。

 

元気はあるんですけどね・・・

 

16-1

 

換毛しているので、ブラッシングをしました。

抜け毛を頭に乗せて撮りたかったのですが、駄目でした()

 

16-2

16-3

 

メディア掲載のお誘い

弁護士の櫻田です。

 

先日、不動産経営のサイトでコラムニストとして登録をされた記事を書きましたが、
最近、新聞やポータルサイトなどにコラムなどを掲載していただきたいとのお誘いが複数あります。

※過去の記事はコチラ

こういったお誘いはたまにあるのですが、年が明けてから、週に複数あるなど、
頻度がとても高くなっています(原因に心当たりはありませんが)。

 

記事の目的が私の職務上の知識や経験で対応できて、
かつ、記事を作成できる時間があれば、
是非ともお受けしたいと思うのですが、
特に後者の点で調整が付かず、恐縮ながらお断りをしています。

 

事務所の宣伝広告という観点からは大変ありがたいお誘いなのですが、
現状、たくさんご依頼をいただいており、その業務をしなければならない中で、
メディア掲載を優先するわけにもいかず・・・。

 

とはいえ、スポットでも時間が取れれば、お受けしたいですし、
継続してこういったお誘いをいただけるよう日々精進していきたく思います。

では、引き続きがんばります。

 

最近のランチ

みなさん、こんにちは、事務の二ノ宮です。

 

立春を迎え、暦のうえでは春ですね。

しかしながら、厳しい寒さは続いております(>0<)

 

そんな中、私が最近、ランチでよく行くお店がお蕎麦屋さんです。

やはり、寒いとあたたかい物が食べたくなるので、あたたかいお蕎麦を求めてしまいます。

 

最近のヒットは、まいたけ蕎麦です!

何度も注文しました。()

あっさりしたつゆに、盛りだくさんのきのこで埋め尽くされているまいたけ蕎麦は、

本当にシンプルですが絶品です☆

 

まいたけ蕎麦

絶対ダメ!名義貸し

弁護士の櫻田です。

 

相談を受けたり、事件を処理したりしていると、

①依頼者から、他人に名義を貸してローン契約をしてしまった

②相手方から、自分は名義を貸しただけなので責任はない

といった話や反論を受けたりします。

稀な話ではなく、残念ながら頻繁にあることです。

 

名義貸しの経緯として、騙されたとか、強迫されたなどということがあれば、

法律構成上は、名義を貸した人の責任が否定される可能性もないとは言えません。

しかし、詐欺や強迫の証明はなかなか難しく、訴訟などで立証するのは骨が折れます。

 

詐欺や強迫のケースでもこうなのですから、自らの真意で名義を貸した場合には、

発生したトラブルの結果について責任を免れることはほぼ不可能です。

 

結局、

①名義を貸した依頼者は、ローン契約の債務者として返済義務を負担する

②名義を貸しただけだから責任はないという相手方の反論は通らない

ということになります。

 

さらに、名義貸しの責任は民事上のものにとどまらないこともあります。

事情によっては、詐欺罪等の刑事処罰を受けることもあり得ます。

 

言わずもがなですが、名義貸しは絶対にダメです。

確かに、トラブルがなければ、実害は発生しないかもしれません。

しかし、名義の貸し借りをしなければならない状況というのが、そもそも通常ではありません。

むしろ、名義の貸し借りをしなければならない事情がある以上、後日、トラブルが発生するものと考えるべきです。

 

名義貸しの事実があっても、相手方であれば、責任追及の手を緩めるわけにはいきません。

依頼者であれば、可能な限り弁護はしますが、なかなか責任ゼロという結果にはなりません。

 

自分のため、大切な周りの人のために、安易に名義貸しをするのはやめましょう。

 

夜逃げかな?

皆さんこんにちは、事務の末永です。

 

先日、まだ雪が残る中、建物明渡請求事件の強制執行の催告がありました。

 

この債務者は、勝手に2名も友人を住まわせており、
訴訟では、被告3名として手続を進めました。

 

催告日の当日、予定時刻より少し早目に現地に行き、ポストやライフラインの確認をすると、

ポストは、郵便物がはみ出しており、ライフラインも止められていました。

 

実際、部屋の中に入ると、必要な物は持って行き、

ゴミ類だけ残して行ったような、感じでした。

 

執行官も、最初、「夜逃げかな?」と言ってはいたのですが、

「念の為、断行日を入れましょう」ということで、断行日が決められてしましました。

 

債務者も、部屋をもう少しきれいにして出って行ってくれれば良かったのですが…。

 

最後の最後まで迷惑をかけられた債務者でした。

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